310. 第 310 章 就万一吕大厨去了……(第3页)

 

    不过大伯挺欢迎有人停薪留职的，节省一份开支啊。
 

    程澜回到林家就给王千惠打电话去。
 

    “让程颖和程芳拿着我那三本房产证去银行跑抵押贷款的手续。我3月中旬回来签字。叫隔壁那二十几户都去选房子，等我回来就安排他们搬家。”
 

    都是有儿女在餐馆干的。
 

    要么签了置换房屋的协议换了个杂工的岗位，要么就是儿女靠自己被招进来指望升职加薪。
 

    而且住楼房挺多人向往的。
 

    所以这一波应该不会有人出幺蛾子。
 

    王千惠一惊，“这么快”
 

    这才刚要盈利呢。
 

    就要背债20万去把隔壁一举拿下
 

    “慢不得慢了周边会冒出很多小餐馆，专门承接咱们接不了的业务。那不等于看着本来可以进自己兜里的钱哗哗的往别人兜里流啊另外，在哪买把这条路子做成功了，同类型的私房菜馆也会像雨后春笋一样在北京冒出来。总不能咱们把这行做旺了，却给他人做嫁衣裳吧”
 

    第二个月就能扭亏为盈，显示出了这种模式极大的潜力。
 

    她肯定是趁热打铁，扩大包间数量。
 

    至于服务员，再对外招30个估计就够用了。
 

    不但隔壁二十几户的大宅院要拿下。等拿下了，整体盈利了，她还想拿隔壁的房产证再去抵押贷款呢。
 

    就是不知道能不能办得到。毕竟她的抵押品本来就是抵押了第一个四合院才能买到的。
 

    好在如今国家扶持私营企业、鼓励创业，她再去系上找老师帮忙试试跟银行疏通一下关系吧。
 

    京大经管系在金融银行系统干的师兄、师姐也蛮多的。
 

    这样的话，她就能以最快的时间把左右两个大杂院都拿下。
 

    合并过来差不多能有2100多个平方。
 

    这样才能让她设想的带很多功能房的大院子最快的呈现。
 

    不过这样一来，她负债可就多了。
 

    怕是得负债40万以上。
 

    一个月光利息都需要2000元。
 

    五年要还完的话，一年得拿104万出来。
 

    光利息都要花出去12万
 

    但是，她也不可能等到五年后才来做这件事。
 

    那估计黄花菜都凉了。
 

    12万，就能是买个先手长远来看，肯定是划算的。
 

    不过，一年104万似乎也不是太大压力。
 

    毕竟录像厅这里一年就能挣六万左右。
 

    小卖部的就不算了。拿了三千去助学，剩下的根本不可能发到手里。
 

    除非是供销社不搞垄断了，那他们私营的生意还能再好点。
 

    今年1983年要全面取消各种供应票据，这对他们应该是好事儿吧。
 

    但她们依然只能做这两个县的生意。
 

    没有地头蛇支应，这生意做不远。
 

    但她有三亩多的一个院子来做餐饮酒吧按摩室桌球室影音室的生意，一年挣十万应该不成问题哦。
 

    赌一把
 

    实在不行，这样合并在一起并且做好了复古修复的大院子要出手，应该赚点钱还是没问题的。
 

    她全部置换到手的话，产权明晰啊。省了别人很大的事了。
 

    街道办也是图这个，所以才承诺一旦她把大杂院的人置换出去，没产权那部分他们负责动员。
 

    一个大杂院，没产权的就几户。
 

    但这么一直换，街道办省多大的事啊。
 

    她得把人置换在同一街道办管辖的范围才行。这样万一有后续还能继续找他们。
 

    而且她会有好几本房本吧，要一起卖或者分开卖都可以。  ,请牢记:,免费最快更新无防盗无防盗