八零年代大院养女清澜皓月
1040. 第 1040 章 方真在自己脖子后方比划着告诉悦悦头发可以留的长度……(第2页)
去年只有1.2亿，是受了银河号事件的影响。8月、9月因为生意不好，差点都亏钱了。
而且，她在一年一亿多这个坎已经六年了。
漂亮国那边十二个州的生鲜市场拿下后她年入就上亿了。
这一步是百倍涨幅。
但后来就维持在这个规模。
当然，这和人民币从1985年的2.8元左右兑换一刀，到如今8.6元才兑换一刀有很大关系。
她进口生意的利润，好多都因此被吃掉了。
没办法，做进出口生意人家不认人民币，就要你拿刀呢儿去购买。
不得不吃下人民币贬值的暗亏。
要不然，年入两亿的那个坎早就应该过了。
她这几年的涨幅跟人家不做进出口生意的比起来，真的小太多了。
人民币贬值太吓人！
但房地产让程澜看到了下一个希望，她应该能凭借房地产再上一个台阶吧。
然后又去看了那两块还没动的土地。
程程两手叉腰站在已经长草的地皮上，“我们家的地！”
程澜道：“别嚣张！只付了一成的首付，还有九成尾款没付。如果到了一年没付清尾款，国家会无偿收回。而且，就是付清了，也只有50年或者70年的产权。”
悦悦道：“为什么有20年的差别。”
“70年的是住宅用地，50年的是非住宅用地。”
方真指着旁边一块地上的小房子道：“修那个干嘛？”
那不是程澜的地。
不过她还是不好意思的摸了摸鼻子，“《土地法》除了规定，一年到期没付清尾款无偿收回地皮，还规定了土地所有权转让后两年内如果还不动工，也要收回。就是防着房地产商屯着地皮待涨，不修。就很多人在上头修个小房子什么的，说明是动工了的。”
方真一脸无语，“真会钻空子！”
看看程澜，“你以后也打算这么干啊？”不然就不用不好意思了。
程澜道：“无奸不商嘛。我是想趁着现在地价低，拖到咱们要大力发展房地产的时候。而且，国家其实没吃亏啊。我贷款利息好多都是交给国有银行的。有钱了我肯定先还香港私人银行的钱。国家卖地赚一笔，通过银行利息再赚一笔。其实留给我们房地产商的利润不多的。”
方真想了想，“反正你们如果都这么搞，国家肯定会有新的法规出台整治你们。不会让你们一直这样钻空子的。”
“到时候再说了，见招拆招。我反正尽量是修好了再卖，让老百姓没有买到烂尾楼的风险。”
方真这会儿也看明白了，萧应元旦开盘卖的是3600一平。这会儿都快涨到4320一平了。
这比银行利息确实高多了。
算了，如果做生意的不精明点，经济怎么搞活啊？
澜澜一个月得付5000万的工资出去呢。
尤其是在漂亮国的那些人，工资经过8.6的汇率那是高得吓人啊！
直接、间接端她饭碗的起码十几万人了。
她不精明点，怎么养活这么多人？
没偷、没抢的！
程澜在深圳待了两三天，该办的事都办完就坐车去广州了。
奶奶在这里，自有当地负责人照顾，不用她操太多心。
她就给公爹和高煜各打了个电话知会了一声。
去广州军区的时候，是个星期六。特地挑的星期六，杜娟才会在家嘛。
不然去了也只有高鸣和保姆在家。
头天晚上下雨了，降了温。
程澜就穿了件长袖、中式立领的白衬衣，男款的那种。
悦悦也穿了件她的尺码的。
这是舒洁到广州服装厂来开会，看到她们娘俩都换了这个发型，特地赶着设计出来的几款中性服装之一。
而且，她在一年一亿多这个坎已经六年了。
漂亮国那边十二个州的生鲜市场拿下后她年入就上亿了。
这一步是百倍涨幅。
但后来就维持在这个规模。
当然，这和人民币从1985年的2.8元左右兑换一刀，到如今8.6元才兑换一刀有很大关系。
她进口生意的利润，好多都因此被吃掉了。
没办法，做进出口生意人家不认人民币，就要你拿刀呢儿去购买。
不得不吃下人民币贬值的暗亏。
要不然，年入两亿的那个坎早就应该过了。
她这几年的涨幅跟人家不做进出口生意的比起来，真的小太多了。
人民币贬值太吓人！
但房地产让程澜看到了下一个希望，她应该能凭借房地产再上一个台阶吧。
然后又去看了那两块还没动的土地。
程程两手叉腰站在已经长草的地皮上，“我们家的地！”
程澜道：“别嚣张！只付了一成的首付，还有九成尾款没付。如果到了一年没付清尾款，国家会无偿收回。而且，就是付清了，也只有50年或者70年的产权。”
悦悦道：“为什么有20年的差别。”
“70年的是住宅用地，50年的是非住宅用地。”
方真指着旁边一块地上的小房子道：“修那个干嘛？”
那不是程澜的地。
不过她还是不好意思的摸了摸鼻子，“《土地法》除了规定，一年到期没付清尾款无偿收回地皮，还规定了土地所有权转让后两年内如果还不动工，也要收回。就是防着房地产商屯着地皮待涨，不修。就很多人在上头修个小房子什么的，说明是动工了的。”
方真一脸无语，“真会钻空子！”
看看程澜，“你以后也打算这么干啊？”不然就不用不好意思了。
程澜道：“无奸不商嘛。我是想趁着现在地价低，拖到咱们要大力发展房地产的时候。而且，国家其实没吃亏啊。我贷款利息好多都是交给国有银行的。有钱了我肯定先还香港私人银行的钱。国家卖地赚一笔，通过银行利息再赚一笔。其实留给我们房地产商的利润不多的。”
方真想了想，“反正你们如果都这么搞，国家肯定会有新的法规出台整治你们。不会让你们一直这样钻空子的。”
“到时候再说了，见招拆招。我反正尽量是修好了再卖，让老百姓没有买到烂尾楼的风险。”
方真这会儿也看明白了，萧应元旦开盘卖的是3600一平。这会儿都快涨到4320一平了。
这比银行利息确实高多了。
算了，如果做生意的不精明点，经济怎么搞活啊？
澜澜一个月得付5000万的工资出去呢。
尤其是在漂亮国的那些人，工资经过8.6的汇率那是高得吓人啊！
直接、间接端她饭碗的起码十几万人了。
她不精明点，怎么养活这么多人？
没偷、没抢的！
程澜在深圳待了两三天，该办的事都办完就坐车去广州了。
奶奶在这里，自有当地负责人照顾，不用她操太多心。
她就给公爹和高煜各打了个电话知会了一声。
去广州军区的时候，是个星期六。特地挑的星期六，杜娟才会在家嘛。
不然去了也只有高鸣和保姆在家。
头天晚上下雨了，降了温。
程澜就穿了件长袖、中式立领的白衬衣，男款的那种。
悦悦也穿了件她的尺码的。
这是舒洁到广州服装厂来开会，看到她们娘俩都换了这个发型，特地赶着设计出来的几款中性服装之一。