第498章 发改委副主任课堂开课了！(第3页)

 至于房子后期有什么质量问题，那就慢慢折腾去吧。

 好歹。

 你要比那些烂尾的业主强太多。

 “我就是觉得，国家要加强对房地产的管控。避免房地产成为老百姓的负担。”

 李墨白说完之后，忐忑的看着贾跃进。

 “胸怀天下。忧国忧民啊。”

 贾跃进耐心的听完之后，对李墨白竖起大拇指道。

 这把李墨白给搞的怪不好意思的。

 温国民在一旁淡定道：“还是年轻，纸上谈兵，你给他上一课！”

 贾跃进冲温国民点点头，随即道：“墨白啊，你知道，房价的构成比例吗？”

 李墨白：“？？？？”

 “官方，银行，地产商，施工，外加销售，建材，门窗？”

 李墨白小心翼翼道。

 贾跃进满意的点点头。

 “差不多，可以粗略的分为地方官府，中枢，银行，施工方，地产商。更粗略的就直接分为官方，银行，施工方，地产商！地方官府跟中枢官府是内部分配问题。”

 贾跃进主任课堂开课了。

 李墨白乖巧的点头。

 “再考考你，你知道这四方在房价中，具体占比多少吗？拿一万元的房价来举例的话？”

 贾跃进继续考研道。

 李墨白微微一愣。

 这个，难住他了。

 还真没细了解过。

 “地产商是要拿大头的吧？”

 李墨白小心翼翼道。

 毕竟，未来很长一段时间里，龙国首富的宝座，都是被地产商们垄断的。

 贾跃进神秘一笑，微微摇头。

 随即，也没卖关子，直接道：“一万元的房价，官方占五千元，这是最低的。有的地方，占六千元！银行占一千五百元到一千六百元左右……！”

 说到这里的时候，李墨白已经傻了。

 不是。

 这样子的吗？

 以前我还真不知道。

 照这么算，官方加银行，就占比最高七千六百元了啊！最少也是六千五百元。

 那开发商的利润是多少？

 我这，颠覆认知了。

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