第473章 资本家也没余粮(第3页)

 “看

来，凯瑟克的态度有所松动，港灯这一块应该没什么大问题！ 

 对了，阿城，有关铜锣湾那块地的事，有没有和另外几家沟通好？” 

 阿城就是之前小马登的助理。自从小马登回到英国乡下牧马放羊后，他就重新找了工作，成了偶像李超人信重的新助手。 

 “竞拍放在下月初五。 

 我己经提前跟另外几家负责人沟通过，他们那里都没什么问题。 

 九龙仓那边，一首在整合会德丰，根本腾不出手；新鸿基和新世界等好几家，这两年因房地产不景气，都在收缩业务。” 

 李黄瓜含笑点了点头： 

 “英国人走了，我们大展拳脚的机会就多了。 

 对了，另外几个项目的回款怎么样了？” 

 阿城对关键数据谙熟于胸，张口就来： 

 “去化都挺良好的，己经回款了15亿左右；可以用其中一部分拿地，其他用于分红。 

 不过，位于葵涌街道的员工宿舍项目，出了点小状况。” 

 李大少闻言，皱了皱眉： 

 “这一块不属于集团核心业务，己经是按市价七成出售了，他们还有什么不满？” 

 “倒不是不满，而是答应给员工的无息贷款，大约需要3亿港币。 

 如果这部分可以转化为银行信贷，可以大大减轻占款压力！” 

 “你有什么好的推荐？” 

 “我己问过几家合作的银行： 

 汇丰对这种半商业的项目不感兴趣，己经委婉拒绝放贷；恒隆银行倒是愿意，不过这家银行信誉不是很好，还要求我们所有员工开立账户，条件有些苛刻。 

 最后一家是恒生银行，他们也愿意放贷，不过却需要老板签署一份担保函。 

 这种公寓在流通方面不如私宅，他们评估时会打一个大大的折扣，需要老板承担差额补足义务。” 

 李大少听罢，强压下不满： 

 “这个项目可真是吃力不讨好： 

 本来利润率就低，要不是我在严控成本，恐怕还得赔钱。 

 我们是不是暂缓建设，抽出更多资金和人力去完成另外几个商业地产项目。” 

 阿城闻言，赶紧提醒道： 

 “大少，千万不要！”