第274章 第一次面谈就上手？(第2页)

陈彦微微勾唇：

“巴菲特有句名言：做时间的朋友。我看到了房产未来的价值，愿意提前投资，有什么问题吗？”

“陈总莫不是在说笑？”凌霜喝了口水，“且不说涨幅与否，光等待成本和资金占用一年少说就是十几个百分点的亏损，你以为房价能涨多少？百分之二十还是三十？”

陈彦还是勾着笑：

“我的话没什么资金成本，都自己的钱，存银行一年顶多就百分之几吧，我相信房地产这点潜力还是有的。”

凌霜眼睛微微睁大：

“自有资金？你有这么多现金不去资本市场来房地产干什么？这是一个高杠杆行业，不扩张死守着几块地没前途的。”

“要扩张啊。”陈彦点头，“资金跟得上（ks现在就是印钞机，等【彦东来】分店开多，也有源源不断的现金入账），再不济我全部盖好再找银行贷款嘛，起码不会有烂尾楼不是？”

“我实在不能理解陈总的商业行为，敢问你是什么学校毕业的？”

“魔大金融系在读。”

凌霜笑了笑：

“估计没怎么上课吧？”

“上得少，你呢？什么学历？”

“耶鲁、麻省双经济学博士，大学期间在华尔街多家投行实习过。”

“不错，我更喜欢了。”这是真牛逼，陈彦已经决定要挖她到自己公司上班了。

凌霜则吃了一惊：

“你刚刚说什么？”

“喜欢你呀，你这么漂亮说过这句话的人不少吧？有什么惊讶的？”

凌霜挽了挽耳边的发丝：

“在国外读书的时候的确很多，回国后再也没听过了。”

陈彦拍了拍胸口：

“讲真的，你觉得我怎么样？”

“很优秀，我查过你的资料，名下公司涉及民生、娱乐、装饰、地产，我同龄的时候，比不上你。”

“那咱们处个对象怎么样？”

凌霜愣神半秒：

“陈总你真会说笑，我这是对你成就的认可，不含个人感情，我们还是说回正题吧，像这样不计成本的拿地，你准备持续多久？”