第197章 天师造反星火燎原（中）(第2页)

接下来，东外城已然开发的差不多了，基本就是以造船和纺织零落绸缎为主，西外城也开发的差不多了，基本就是以造织布机和织布为主。

还有，东北外城，已然开发完毕，总共就三块，东面一块是兵营，中间一块是蒸汽机厂，西面一块是锅炉铸造厂。

这剩下的就是北外城、西北外城、西南外城大部分区域、东南外城一小部分区域和其他零零散散一点地方还未开发起来。”

他这就是介绍一下京师九宫格内的大致情况，在座的或多或少都知道一些，他这一说，众人更是心中了然。

大家都不由得微微点了点头，以示都听明白了。

朱觉见状，又指着地图继续道：“这几天忠贤已经把北城之地全部收了，朕准备将这北城之地全部建成商业住宅区。

所谓的商业住宅区就是以开商铺贩卖东西和居家为主的区域，这北城虽不大，东西南北也都有十里许，总计大致有四万余亩。

我们就来个对半分，商铺建个两万余亩，宅院建个两万余亩，至于大小，我们都按一亩左右来建，样式也简单点，商铺就是前面铺子后面住所和库房，宅院就是中间主宅，前面庭院，后面茅房菜地什么的。

总之就是怎么简单怎么来，怎么便捷怎么来，朕的要求就一个字，快，宅院年前最好能全部修建完，商铺年后解封之前最好也能全部修建完。

建斗，这个朕准备交给你来，现如今京师不是还剩下将近二十万京营步卒嘛，你权当带着他们操练了。”

好嘛，我真成个工头了。

不过，这冰天雪地里在外面干活的确对强壮体魄乃至坚韧意志都有很大的效果。

卢象升闻言，连连点头道：“微臣明白，两万余户住宅年前完工没问题，两万余个商铺年后解封之前完工也没问题。”

他倒不是吹牛，皆因这会儿民间宅院和商铺并不难建。

乡里建个一亩左右的大宅院最多也就请几个青壮帮忙而已，自家人那还得做饭，进购材料什么的，一个月之内那都能建差不多。

他这可是平均每个宅院将近十个壮实的京营将士，且这会儿离过年都还有一个半月左右呢，宅院建起来自然没问题。

朱觉微微点了点头，随即细细交待道：“建斗，这些宅院和商铺是要建得简洁一点，但材料你要用好点的。

比如砌墙，你就用糯米石灰砂浆，再比如木料，你就让良甫尽量给你找结实耐用的，用锯床全给你加工得方方正正的。

还有，这次的两万余套宅院和两万余个商铺我们都要装上暖气管道，到时候就由长庚派人去把锅炉房建好，把锅炉和暖气管道接上。”

这建民宅还用糯米石灰砂浆？

卢象升微微点了点头，随即小心道：“陛下，这样建花的钱可能有点多，建一套宅院那最少都得用一百锅糯米桨，每锅最少得下三斤糯米，这就是二两多银子了，这四万余套光是糯米我们就要额外花费上十万两。”

这点钱算什么。

朱觉不假思索道：“你只管用好的，没事，这些宅院和商铺除了万余套是给原来北外城住户的，其他都是用来卖的，宅院我们最少卖一百两一套，商铺我们最少卖两百两一个。

朕之所以先开发北城，那就是为了回个本，如若不然，西北外城和西南外城那么多的地，内库的银子全拿去收都不够。”