第141章 看房子(第2页)

映入眼帘的是一面精致的影壁，上面雕刻着松鹤延年的图案，虽然有些褪色，但依然栩栩如生。绕过影壁，第一进院子豁然开朗。青砖铺地，四角各有一株石榴树，中间是条石板路，通向正厅。

"这地面..."方青云蹲下身，摸了摸砖缝。

李博远会意："金砖墁地，当年从苏州运来的。这些年定期打蜡保养，所以还这么光亮。"

方铁轻轻跺了跺脚，满意地点点头："好砖，声音闷实，厚度够。"

他们依次查看了前院的倒座房、东西厢房。每间屋子都方方正正，梁柱粗壮，窗棂上的雕花保存完好。方青云特别注意了电线布局，虽然有些老旧，但都是后来重新铺设的铜线，安全没问题。

穿过垂花门进入第二进院子，这里比前院更为宽敞。一棵粗壮的海棠树矗立中央，树下是口青石围砌的老井。

"这井还能用吗？"方青山探头看了看。

李博远笑道："当然，水质甘甜，夏天冰个西瓜再好不过。"

正房五间，高大宽敞，方青云一眼就相中了东边那间："这间给爸和妈住，阳光充足。"

李博远推开正房门，里面是传统的木地板，靠墙摆着几件老式家具："这些都不带走，留给新房主。"

第三进是个小巧的花园，有个月亮门通向后巷。角落里几株腊梅正开得热闹，香气扑鼻。

"这里可以改造成书房，"方青云对父亲说。

李博远带他们看了厨房和卫生间。厨房是后来改造的，砌了灶台；卫生间虽然简陋，但有上下水，这在老四合院里很难得。

"怎么样？"看完所有房间，李博远问道。

方青云没有立即回答，而是问："李先生为什么要卖这房子？地段这么好，留着升值多好。"

李博远叹了口气："实不相瞒，我儿子65年去了法国，现在在巴黎大学教书。最近来信说给我办了移民手续，催我过去团聚。"他抚摸着院里的海棠树，"人老了，就想离孩子近点。"

方铁感同身受地点点头："理解理解。"

"您开个价吧。"方青云直截了当地问。

李博远沉吟片刻："一万元。这地段，这面积，绝对值这个价。"

方青云心里清楚，这价格确实不算高，但他还是摇摇头："房子是不错，但需要全面翻修。电线要重铺，卫生间得改造，再加上家具购置...九千吧。"

"九千太低了，"李博远皱眉，"上个月隔壁胡同类似的院子卖了一万二。"

"那家肯定没您这么急着出手，"方青云笑道，"而且听说要外币付款？现在黑市上外币可不好换。"

李博远一怔，看向王师傅。王师傅连忙摆手："我可没说这个。"

方青云了然一笑："猜的。您要出国，带人民币出去确实不方便。"他顿了顿，"这样，我可以用黄金支付一部分，按国家牌价折算。剩下的给人民币，您看如何？"