第一百零六章 引爆(第2页)

杨大宝终于逐渐听明白了，他接话道：“原来是这样啊！但是……李子脩遇到了什么绝境？”

高嘉慧看向陈兰，说道：“小兰，接下来就由你来讲吧。”

陈兰点了点头，说道：“这几天，我一直在查第一事业部的账，我发现第一事业部……不，应该说整个‘李唐集团’都有破产的风险。”

“破产？”杨大宝难以置信，他甚至怀疑自己的耳朵，“我没听错吧，你说‘李唐集团’？如此强大的、资金雄厚的、号称全国十强的房地产巨鳄会破产？你这不是开玩笑吗？别说我不信了，把消息放出去，恐怕别人都不会相信。”

就是因为这事儿太夸张，影响太恶劣，所以陈兰才迟迟不敢说的，甚至不敢在局里聊。

“我也不希望是这样，但就目前的状况，无论市场上还是他们自己的财务上，结合来看，再加上我的经验，破产的概率是极大的。”陈兰见杨大宝还在摇头，便详细分析道，“我们先抛开‘李唐集团’自身的财务问题，现在全国的房市……不，我们只单看西都市的房市，二手房的房价一直在降，连续降了一年多，从一万四五降到了一万一二，下降幅度差不多有百分之二十，而下降速度在逐渐增加，如果没有特别好的抑制办法，明年将会下降到百分之五十。二手市场行情会间接影响新楼盘的行情，因为人们买房，除了刚需房就是投资房，投资房产的人一旦买房，房子就变成了二手房，买上手就会亏钱，谁又愿意买一套亏钱的房子？而刚需房的，除了必须要买以外，其实亏钱这事儿也会影响他们持钱观望，但越是观望，没人买房，降价就越是不会停。新楼盘卖不出去，房地产公司便回不了款，那么就会影响公司财务上的杠杆，还不了银行的钱，银行也会收贷，那么公司的资金链便断裂。还不了钱，之前房产抵押给银行的，那么房子就会判给银行，银行为了找回损失，又会大幅度降价卖房，房价又遭受一轮打击，于是就成了闭环。当然这种情况，通常会先死小公司，然后才轮到大公司，你如果去调查一下，就会发现市面上的小公司已经死得差不多了，接下来就该轮到‘李唐集团’这样的大公司。”