第391章 小学铺开规模浩大(第3页)

 以奉高为例，小学是免费的，那么钱从哪儿来？老师俸禄、学校运营支出、学生餐食补贴、书本费等，这些都需要花钱，现在是政府通过财政补贴。 

 华夏财政无法支撑如此大规模的教育，尤其是持续性教育，想要持续性教育就需要增加收入来源。 

 华夏政府建议征收房地产税。” 

 “房地产税？”议员不解，其他人也不解。 

 “房屋构成由两个部分：土地成本和建筑成本。 

 土地成本就是房地产税，我们可以从法律上明确，房屋产权是永久的，也就是说，房子下面那块地是永久的，不过，每年需要缴纳房地产税，相当于每年缴纳土地租金。 

 房屋每年进行评估，比如：张三家一栋房屋价值12000钱，如果房地产税率是1%，那么每年缴纳120钱。 

 这些钱用于三个方

面：教育、治安、公共绿化和卫生。 

 也许有人会说，这不是增加百姓负担吗？” 

 不少人都点头，表示你这就是增加百姓负担。 

 陈秋贤解释道，“奉高最近六年时间，房价涨了三倍不止，长期下去，你们知道意味着什么？意味着越来越多的人买不起房屋。 

 房地产税能有效控制房价短期上涨。 

 现在不少人发现，地方发展经济最好办法就是把房价炒高，大家想过没有？地方政府为了自己任上财政宽松，他们会低价卖出土地，未来的政府怎么办？征收房产税还有一个作用，就是逼着地方政府发展其他方面的经济。 

 也许大家会说，穷人怎么办？有些人吃饭都有问题，怎么交得起房地产税？ 

 因此，我们针对不同的房屋结构和面积，应该有免税的面积。 

 比如，一层楼住了三户人家，一户人家就只有60平方米，这样的房屋就应该减免，至少减免大部分。 

 像大院那种，一户人家就占地几亩的，那自然要收，还要提高征收比例……”