第413章 初步文旅方案

市政府小会议室的投影幕布上，正展示着“雾江生态文化长廊”项目概念规划的效果图。碧波荡漾的江岸，绿树成荫的步道，充满设计感的观景平台，以及远处若隐若现的高端民宿和文创街区…画面精美，色彩饱和，充满了令人向往的生机与活力。空气中飘散着激光打印机刚刚出炉的效果图册的墨香，以及一种被刻意营造出的、关于未来财富与政绩的兴奋感。

 长条会议桌旁，坐着副市长秦风、刘玉凤，以及文旅局局长张涛、副局长林静等一众项目小组成员。张涛红光满面，手持激光笔，正慷慨激昂地讲解着规划亮点和预期效益，仿佛一座金山已然在望。

 秦风坐在主位，面色平静，目光偶尔扫过效果图上那些被刻意柔化处理的江岸线，看不出喜怒。刘玉凤坐在他身侧，面前摊开着一本笔记本，手中钢笔偶尔记录几句，神情专注而专业，仿佛完全沉浸在对文旅产业发展的思考中。

 张涛的汇报终于告一段落，他带着几分得意看向秦风：“秦市长，刘市长，整体规划和国际咨询公司的评估意见就是这样。前景非常广阔！一旦建成，预计能带动沿线土地增值超过百分之两百，年吸引游客超五百万人次，直接拉动gdp增长近两个百分点！”

 他话锋一转，脸上露出恰到好处的“忧虑”：“现在最大的瓶颈，就是…资金。这么大的项目，光靠市财政前期投入是远远不够的，必须引入有实力、有情怀的战略投资者和开发运营商。招商引资，是项目成败的关键！”

 所有人的目光都聚焦到秦风身上。

 秦风微微颔首，手指在效果图册上点了点：“规划做得不错，预期也很诱人。但越是这样，我们对投资方的选择就越要慎重。不能只看谁钱多，更要看谁的开发理念与我们契合，谁具备长线运营的能力和责任心。”他抬眼看向张涛，“招商方案有初步思路了吗？”

 张涛立刻接话：“有初步设想！我们建议采取定向邀请与公开招标相结合的方式。优先考虑国内文旅地产的头部企业，比如宏远集团、鼎晟文旅这些有成功案例的大公司。他们实力雄厚，资源丰富，能够快速推动项目落地。”