第1241章 地产要变天了2

“直白一点？寺庙里面解个签还得收费呢，你这空口白牙的有点不合适吧？”李焕对着他打趣道。

 “哥，你是我亲哥成不成？”骆宾搂着李焕亲昵说道。

 “服了你了。”李焕实在不习惯被个大男人给搂着，一脸嫌弃的说道。

 “那到底是咋回事？你给我细细说一下。”被嫌弃的骆宾丝毫不觉得尴尬，反而催着李焕赶紧说。

 “是啊，快点，我也想听听。”一旁的黄鑫海也插了一嘴。

 “我的判断是华国的房地产市场总体趋势是下降的，但不会一蹴而就，甚至中间会有所反弹，也会出现一些意外事件。”

 “可无论怎么变，都无法改变整个房地产持续下行的趋势。”李焕想了想后解释道。

 “你的意思是说眼下的这个低谷还不是终点？”骆宾神色严肃的问道。

 “与其说不是终点，倒不如说这只是下行的起点，华国房地产市场最美好的时间段已经过去了，未来十年甚至是二十年，华国房地产都需要替过去的举债发展来买单。”李焕不无萧索感慨道。

 此言一出，骆宾和黄鑫海倒吸一口凉气，他们对于华国房地产市场下行有着一定的心理准备，可没想到李焕说的这种严重程度。

 “那华国房地产市场就真的一蹶不振，彻底没有希望了吗？”骆宾接着问道。

 “从短期看，这次的下行区间会持续两到三年，接着会有所反弹，迎来一波小的回暖，可回暖过后，接下来就是漫长的寒冬了。”李焕想了想后回答道。

 房地产市场对于华国经济的重要程度不言而喻，且不说房地产上下游产业链带动了多少就业，贡献了多少gdp。

 更为关键的是，很多内陆城市的发展都是在靠着土地财政在支撑，一旦房地产市场不景气，土地卖不出去，这些城市别说发展，连正常维持都成问题。

 从中央政府的角度而言，为了经济更加可持续，更加健康的发展，当然是希望对产业进行升级，摆脱这种完全靠卖地发展经济的模式。

 而且最为重要的一点是，当全民都被房子所绑架后，消费市场极度萎缩，让国家的经济持续疲软。