第1241章 地产要变天了2(第2页)

 为了刺激国内消费市场，只能限制房地产市场，避免更多的资金流入到这个无底洞当中，从而拯救一下国内已经非常脆弱的消费市场。

 但从地方政府而言，卖地就是最容易的赚钱模式，有这种简单模式，那为何要走困难模式？

 更何况土地财政养活了地方上一大批的既得利益者，这些人当然是不想抛弃这种土地财政模式。

 任何的政策都需要人去执行，中央当然可以出台一些限购政策，可问题是这些政策需要地方政府去执行。

 不同的利益诉求就导致了有些政策在执行过程中出现扭曲和变形，这也是房地产市场出现起伏的原因。

 可以说这就是中央和地方的利益博弈。

 但在华国，中央对于地方政府有着极其强大的掌控力，所以房地产市场下行的大趋势是没有办法改变的，即便中途有波折，有起伏。

 “那长期看呢？”骆宾有些不甘心的问道。

 “都说上海的房价高，可如果和纽约的房价一对比，那还高吗？”李焕并未直接回答，反而问出了一个看似无关的问题。

 “上海怎么可能和纽约对比？”骆宾摇了摇头后反问道。

 “怎么就不能对比？”李焕笑着问道：“两个城市不都号称是国际化大都市吗？”

 “不一样，纽约是全球经济的中心，世界上的富豪都去纽约买房定居，可以说纽约的房产是全世界最保值的资产。”

 “上海只是我们国家的经济中心，房价虽然很高，但更多的只是我们国内居民在买房。”

 “全世界的资金量跟全国的资金量，那差别肯定是巨大的。”骆宾想了想后解释道。

 “是啊，你不是问我对我们国家房地产市场长期怎么看嘛？”

 “那我的回答就是，如果有一天上海成为纽约那样的世界金融中心，那华国的房地产市场就能迎来第二次的腾飞。”李焕淡淡的解释道。

 在市场经济时代，房子早就不再是一个只可以容身的居所，而是极其重要的金融产品，是一种投资。

 一个城市的房价最能直观的反映出这个城市的经济发展。

 纽约的房价之所以比上海高，最为关键的就是纽约的经济比上海好。