第32章 画大饼不如分蛋糕(第2页)

 一年净利润2.5千万，整栋酒店包括地皮总投资21亿，差不多要……84年回本？？？

 “陈总，其实五星级酒店并不是一个高回报率的行业，而且您别小瞧10%的回报率，”杨海荣苦笑一声，继续道：“有些五星级酒店的年净利润还不到10%，甚至5%都不好说。”

 “以我们酒店为例，光是客房餐饮综合成本率就占45%，然后行政部门、销售部门、能源成本、维修保养的费用占25%，接着基本管理费、奖励管理费、房产税、营业税、维修基金约占10%，最后减去年折旧摊销，这10%的年净利润已经算不错的了。”

 陈默皱着眉问道：“那酒店行业里什么级别回报周期短？”

 杨海荣想了想答道：“全季、亚朵这种回报周期还不错，基本上3-5年吧，四星级酒店通常是10-15年，五星级酒店往往都是25年以上……”

 陈默闭上眼睛，陷入沉思中。

 酒店行业并不是一个好的投资方向，越高阶的酒店回报周期越长，这也是为什么国内的中低档酒店和低档酒店扩张的很厉害，反倒是高星酒店鲜少有本土品牌，都是加盟国外的这几大酒店集团。

 准确说，国内做五星级更多的是考虑为房地产配套和政府接待，回本就别想了。

 他脑海里原本的计划都有些动摇了，可随后又变得坚定。

 有系统在，还怕赚不到钱？

 更何况，他的重心是环球旅行，事业只不过是给自己增点地位，和调整一下生活节奏。

 “算了，去会议室吧。”

 陈默摇摇头，起身招呼杨海荣一同离开办公室往电梯处走去。 那块硬碟也没忘记携带上。

 ……

 早上11：45分。

 华尔道夫酒店，三楼会议室。

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 以万豪、喜来登、香格里拉为例，350间客房的酒店，基本员工数在280到400人之间。

 厦门华尔道夫酒店四百多间客房，接近五百人的正式员工，还有五六十个实习生。

 这也是净利润低的原因，光是员工的工资支出就是一大笔数字。

 陈默在台上丝毫没有胆怯，目光扫过一张张脸庞。

 他前世是在阿狸这种国内头部企业做到中层管理，连那位外星人老总都当面汇报过工作，带过几十个人团队，面对这种发言的场景，难不倒他。

 陈默衣领上贴着麦，他微微一笑道：“大家好，我是酒店的新老板，我叫陈默。”